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品牌理念
蘇菲是比誰都還努力著想要了解女人的心、女人身體的品牌。
我們會傾聽每一個人的煩惱及期望,並不斷的研究與開發。
未來,我們也將持續提供更深入、更細微、更新呵護與想法,持續回應女性旳期望。
讓女性因為有蘇菲,即使在那幾天,同樣能盡情從事各種新鮮事,讓生活閃亮多彩!
商品介紹
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日本新開發『乾爽瞬淨層』:連以前也無法吸收的濃稠經血也能瞬間分散,吸入底層,表層不殘留,持續乾爽,肌膚像洗完澡般潔淨
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工商時報【王妙琴】
隨著居住需求的改變,建商推案坪數逐步下修,就連豪宅市場也不例外。有別於以往百坪起跳、動輒200坪以上的大坪數豪宅規畫,現今主流100坪上下的中坪數豪宅規畫更受市場埋單。
近期中部有不少中坪數規畫的豪宅產品,都在不景氣中逆勢突圍,締造出亮眼成績。以雙併85、98坪、一層一戶183坪規畫的「雙橡園1617特區」銷售已近7成;剛完工交屋的「精銳音悅廳」規畫78-150坪,銷售已破9成5;大陸「麗格」,規畫60-125坪,目前銷售已破4成;在草悟道最前段、科博館園道旁推案的「鄉林美術館」規畫每戶153坪、一層一戶。
台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇說,豪宅市場已經偏向自住買盤,以100坪上下的豪宅規畫無論在總價、產品需求上都相對較符合目前的市場氛圍,坪數規畫也更能因應不同的家庭人口需求,讓消費者在空間使用上有更大的運用彈性。
雙橡園開發位於七期南側的預售案「雙橡園1617特區」全棟以SRC結構設計、戶戶朝南、正對文心森林公園,力邀國內外6大專業團隊合力打造,產品規畫千坪花園、零店面、雙車道單進單出、24小時供餐、單純雙併85、98坪、一層一戶183坪,每坪開價約在60萬元起,深受高端客層青睞,不少中小企業主多買來自住使用,5月正式進場簽約,幾乎周周都有成交,至今銷售已近7成。
同樣坐落在七期南側的慶仁建設預售案「林境」也是中坪數熱銷個案之一,規畫88-176坪,基地位處惠中路與大墩七街口的雙面角地,擁南屯、兒童、文心森林公園等三大綠地環繞,且近IKEA、南屯市場、好市多,生活機能強,備受自住客青睞。
精銳建設驚喜價位於台中市市政北二路上的新成屋「精銳音悅廳」,規畫78-150坪,每坪開價約在52-60萬元,特地請來半島酒店專屬的設計團隊、排名世界前三大的美國BBG國際設計團隊建築事務所量身訂製設計,以兼具實用以及精緻頂級的概念規畫公共空間,是BBG國際設計團隊建築事務所在台灣唯一的作品。
大陸建設今年於七期推出的建案「麗格」,特別請來義大利國寶級設計師Antonio Citterio以及Patricia Viel攜手合作,規畫60-125坪,每坪開價從70萬元起,由於坪數大小適宜,深深受企業家第二代的歡迎,目前銷售已經突破4成。
位在草悟道最前段、科博館園道旁推案的「鄉林美術館」新成屋來看,基地座落在園道第一排,規畫每戶153坪、一層一戶,總銷戶數才18戶,環境可以媲美北市敦南商圈,是台中市區很難找到類似的豪宅產品。
北部建商忠泰建設在科博館、草悟道商圈附近一帶,將於年底推出的「忠泰科博館新案」,產品規畫70-140坪,樓高32層、地下4層,總銷售逾百億元,預估每坪的單價大約在60萬元起跳,同樣備受市場矚目。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【吳垠慧╱台北報導】
國立故宮博物院9月1日試辦展場開放拍照,實施快1周,院長林正儀昨日表示「狀況良好」,他說過去禁止拍照,工作人員每天平均勸阻違規達300至400件,開放之後,每天制止的違規約70件。
既然拍照解禁,是否會開放玩寶可夢?林正儀說,「開放不是不行,而是要先想好配套措施」,「如果想靠寶可夢吸引年輕人,只有短暫的時效。走路都像殭屍了,怎麼期待他們進來抓寶順便看文物?」
林正儀表示,實施開放拍照的政策之前,已蒐集國際各大博物館與之相關議題的研究進行多方評估,對於外界擔憂閃光燈對脆弱的古代書畫可能造成的傷害,林正儀指出,經負責保存文物的登錄保存處評估研究,民眾因誤開閃光燈,其實對於在3個月展期之內的書畫傷害有限。
「既然千禧世代習慣手機拍照打卡,與它對抗只是增加博物館的阻力」,「當然我們最期待的狀況是民眾能用五感來體感文物,但不能否認,拍照可以拉近人和文物之間的親近關係,所以才要大膽嘗試。」
但是否擔心故宮文物圖像智財權因此受到侵犯或濫用?林正儀說,故宮現已開放超過500張高解析度圖像檔案,免費提供學術和教育推廣無償使用,他認為展場內禁止使用閃光燈,要能拍到真正堪用的照片其實並不容易,所以不擔心智財權受侵犯的問題。
故宮一開始就聲明展場內禁止抓寶,林正儀坦言,如何運用年輕人的溝通方式來吸引他們走進博物館,確實是博物館要思考的問題,「故宮也可以開放,但倘若年輕人都寧可抓寶,也不接觸博物館,未來這些年輕人要如何支持博物館的營運?利用寶可夢吸引人群的時效有限,如果沒有先做好配套,可能原有目的沒達到、又傷害到文物。」
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